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잡학다식/잡다구리 지식26

NFT의 구성 및 토큰과 코인의 차이 모든 NFT는 프로그램 코드의 조각이다. 이 조각이 이더리움 블록체인에 올라가면 스마트 컨트랙트가 된다. 스마트 컨트랙트란 블록체인 기반으로 체결하고 이행하는 다양한 형태의 계약을 의미하는데 일정 조건이 충족되면 계약 당사자 간 합의한 내용이 자동으로 실행되도록 프로그래밍할 수 있는 특징이 있다. NFT의 구성 이 스마트 컨트랙트에는 nft의 코드에 어떤 정보가 꼭 포함되어야 하며 그 외에 어떤 정보가 더 추가될 수 있는지 등 표준 규격이 정해져 있다. NFT는 창작자가 중개자 없이 거래하게 해주는 도구다. NFT 활용 방법을 잘 이해하면 창작자들을 주도적인 입장으로 돌려놓을 수 있다. 토큰과 코인의 차이 토인 형태의 암호화혜는 자체 블록체인을 갖고 있지만 토큰은 그렇지 않은 암호화폐를 의미한다. 이더리.. 2022. 1. 27.

암호화 자산 NFT의 특징과 문제점 현재 NFT 대부분은 이더리움 블록체인에서 민팅된다. 디지털 파일의 보다 기술적 표현은 스마트 계약(smart contract)라고 할 수 있다. 스마트 계약이란 블록체인에서 실행되는 프로그램 코드로 특정 조건이 만족됐을 때 자동으로 계약 및 검증 과정을 이행하는 스크립트를 말한다. NFT 스마트 계약 기술 NFT의 기본이 되는 스마트 계약 기술은 창작자들에게 작품의 희소성 및 가치를 극대화할 수 있는 통제권을 주었다. 즉 작품을 고유한 단일 nft로 민팅할 것인지 1개 이상의 NFT복사본, 즉 에디션으로 발행할 것인지를 정해 작품이 가지는 희소성의 정도를 조절할 수 있게 되었다. 복사본이라고 다를 것은 없다. 각 에디션은 고유 식별자를 가진 NFT로 민팅된다. 이렇게 판매 가능한 에디션 수가 미리 정해.. 2022. 1. 11.

NFT에 관하여 NFT는 non-fungible token의 약자로 대체불가토큰 혹은 대체불능토큰이라고 한다. 암호화폐는 각기 동일한 가치와 기능을 가지는 대체가능토큰인것에 반해 NFT는 각기 고윳값을 지니기에 희소성이 있다. NFT의 개념 토큰 간의 상호 대체가 불가능하다는 의미. NFT는 특정 자산에 대해 암호화된 소유권과 거래 내역을 블록체인에 저장하고 기록하는 토큰이다. 따라서 시간과 장소에 상관없이 누구나 소유권을 투명하게 확인할 수 있고 거래 내역을 추적. 증명할 수 있다. 여기서 블록체인이란 여러 컴퓨터로 이루어진 탈중앙화된 네트워크에 의해 데이터가 저장 및 관리됨으로써 중앙집권화된 개체로부터 데이터 권리를 되찾고 중개인이 없는 p2p(peer to peer)모델을 구현해 초창기 인터넷이 의도했던 개인의 자.. 2022. 1. 10.

오르는 부동산의 법칙 책 요약 집값이 정상적인 범위보다 크게 오르는 데는 두 가지 이유가 있다. 공급 부족과 과잉유동성이다. 70년대의 1차 집값 폭등은 도시확산을 주택공급이 못 따라가서 생긴 공급 부족, 80년대 후반의 2차 집값 폭등은 3저 호황에 따른 과잉유동성의 원인이었다. 오르는 부동산의 법칙 문재인 정부 기조는 재건축 규제와 도시재생, 임대주택 공급 확대 등이 정책의 주요골자이다. 트럼프 정부의 정책은 인프라스트럭처 투자확대, 무역수지 적자 해소 두 가지다. 부동산은 인플레이션을 먹고 산다. 부동산 투자시 생각할 것은 입지. 부동산 업계에서는 상식으로 통한다. 이유는 다른 요소들에 비해 변하지 않는 보다 정확히느 가장 천천히 변하고 오래 지속되는 속성을 가지기 때문이다. 임대료 나누기 건물가격=수익률 캡레이트(수익율)가 낮.. 2022. 1. 6.

지식의 종류에 관하여 지식은 크게 내용과 존재로 구분하는데 내용에 따라 사물지, 사실지, 방법지로 구분한다. 사물지는 감각기관을 통한 사물 자체에 대한 존재인식과 사유 활동 등을 통해 실체를 습득하게 된 지식을 의미한다. 뭔가 알고 있는 상태를 말한다. 사실지는 사물의 특성이나 상태 및 원리를 나타내는 서술적인 명제 사실을 아는 것을 의미한다. 사물지가 본능적인 혹은 직간적 경험에 의해 체화된 인식을 하는 지식에 해당한다면 사실지는 사물에 대한 감각, 관찰 등의 지각 상태를 정보화한 후 개념화해서 설명할 수 있는 상태를 의미한다. 보다 구체적으로 말하면 사물지는 어떠한 것에 관하여 아는 것이고, 사실지는 어떤 사실적 명제를 안다는 거다. 어떤 원리나 방법 등을 말이나 글로 설명할 수 있는 것을 의미한다. 지혜가 사물지에 가깝.. 2021. 12. 27.

수사학에 관하여 스피치 커뮤니케이션은 상호작용, 의미공유(소통) 수사학의 기초 `표현의 기술 스피치커뮤니케이션의 이론적 접근의 기원 기원전 350년경 아리스토텔레스의 수사학이 시초. 고대 수사학의 발달 이유 -분쟁시 스스로의 무죄를 입증해야 했으므로.. -참여민주주의 정치 제도 발달 고대 수사학의 분류 -문채 수사학: 텍스트를 문학적으로 만드는 수사학. -논증수사학: 상대를 설득하고 논증하는 수사학. 현대스피치커뮤니케이션은 논증의 수사학에 중점. 고대 수사학의 대표적 인물 아리스토텔레스. 플라톤의 제자, 고대 수사학을 체계화. 수사학의 가치를 강조. 수사학은 설득수단을 찾아내는 기술이라고 함. 다양한 증명 방법을 수사학적 형태로 발전. 아리스토텔레스가 언급한 수사적 기술 5가지 1.논거발명술(inventio):말하는 사.. 2021. 9. 3.

부동산 개발 관리 및 마케팅 론 부동산 개발 관리 및 마케팅 론 부동산 관리의 기본 개념 부동산 관리의 의의 부동산 관리란 소유자의 목적을 달성하기 위해서 부동산의 성질을 변경시키지 않는 범위내에서 부동산을 목적에 맞게 최유효이용을 할 수 있도록 취득 및 보존.이용. 개량 등 운용과 관련되는 일체의 행위를 말한다. 따라서 부동산 관리에는 부동산의 처분의 개념이 포함되지 않는다. 한편, 부동산 관리에는 기술. 경영. 법제도 등의 측면이 있어서, 물리적 설비 뿐 아니라 경영 및 법률을 포함하는 복합적인 접근이 필요하다. 부동산 관리자 수수료를 받고 소유자의 이익을 극대화시킬 수 있도록 부동산을 관리하는 부동산 전문가를 의미. 개인이거나 회사일수도 있다. 부동산 관리의 분류 내용에 따른 분류 법률적 관리 권리분석과 조정, 계약관리. 경제적 .. 2021. 8. 8.

부동산 금융 개념 부동산 금융의 의의: 금융이란 이자율이라는 것을 매개로 화폐의 수요와 공급이 이루어지는 현상을 일컫는다. 한편, 부동산도 금융을 매개로 부동산의 거래, 수요와 공급이 이루어진다. 부동산 금융이란 부동산을 취득하거나 개발에 필요한 자금을 융통하는 것을 말한다. 부동산 금융의 기본개념 부동산 금융은 부동산을 담보로 대부하거나 또는 부동산 담보부채권을 담보로 대부하는 것이며 그 자금 조달에 따른 경제 및 법률행위를 하는 담보금융의 하나라고 정의한다. 토지 금융과 주택금융으로 대별되는데 일반적으로 주택금융이 부동산 금융의 주종을 이룬다. 여기서 주택 금융이란 주택의 구입, 개보수, 건설 등 주택관련사업에 대한 자금대여와 관리 등을 포괄하는 특수금융으로 보고 있다. 부동산 금융의 기능 주택거래의 활성화, 자가주택.. 2021. 8. 8.

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